農地丙建豬舍
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新竹房產買賣 新埔豬舍農地+丙建(9探吉）
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9980 萬
- 參考單價：32.37 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新埔鎮
照鏡路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：308.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.05 坪
- 附屬建物面積：278.28 坪
- 土地面積：831.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於購置目的
此物件不適合尋找「短期獲利」或「標準都會生活」的購屋者，但若具備特定條件則具投資價值：
- 對於投資者：若能確認土地用途與開發潛力（如未來區段變更），這是一筆高門檻但具有地價增值空間的資產，且單坪價格在農地市場中屬較高水準，需確認物超所值的原因（如建築執照面積）。
- 對於使用者：若您或家族成員符合農民資格，並打算長期規劃農業體驗、倉儲或產業使用，此物件的「買地送屋」與空間優勢可作為長期基地。
- 建議動作：務必委託專業地政士複核實際登記面積（因資料中總坪數與說明文字存在落差），並確認現況房屋之建築合法性，以避免後續法律糾紛。若無農業資格或急於轉手，則建議謹慎考慮。
問與答
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